Hypotheken in de Knab Bibliotheek


PamPam Auteur

Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

Moderator Reacties: 641
Allrounder

Allrounder

Expert

Expert

Lezer

Lezer

23 januari 2017, 19:16

Welkom op het forum van Knab! Op dit gedeelte bespreken we alles met Hypotheken te maken heeft. Wil je meepraten? Word dan eenvoudig lid van de Knab Community!

Als het goed is ben je hier gekomen via een artikel uit onze bibliotheek. Heb je daar specifieke vragen over? Reageer dan hieronder en deel de link of titel van het bewuste artikel. Andere communityleden en de moderators praten graag met je mee, of beantwoorden je vragen!
Webcare Moderator bij Knab
  • Joelle

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Joelle heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    2 oktober 2017, 15:06

    Beste Knab,

    Hoe werkt het bij het casco kopen van een huis en hypotheek voor de verbouwing?
  • jiscaa

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten jiscaa heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    2 oktober 2017, 18:54

    Hallo KNAB,

    naar aanleiding van https://bieb.knab.nl/hypotheken/volgende-huis-kopen-maar-oude-nog-niet-verkocht.-hoe-financier-je-dat
    de volgende vraag / casus :
    - oude huis NHG-Hypotheek (e.g. 180.000)
    - is volgende huis dan ook met NHG te financieren (e.g. 220.000), of kan dat niet zolang de hypotheek op oude huis een NHG-hypotheek is ?

    Prettige dag,
    Jiscaa.
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    4 oktober 2017, 10:30

    Joelle schreef:

    Beste Knab,

    Hoe werkt het bij het casco kopen van een huis en hypotheek voor de verbouwing?



    Hi Joelle!

    Het meerwerk (de verbouwing) bij nieuwbouw kun je mee financieren. Voor aanvullende vragen kun je altijd even met Knab Hypotheken bellen: 020 303 1610 :).

    Groet, Pam
    Webcare Moderator bij Knab
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    4 oktober 2017, 10:35

    jiscaa schreef:

    Hallo KNAB,

    naar aanleiding van https://bieb.knab.nl/hypotheken/volgende-huis-kopen-maar-oude-nog-niet-verkocht.-hoe-financier-je-dat
    de volgende vraag / casus :
    - oude huis NHG-Hypotheek (e.g. 180.000)
    - is volgende huis dan ook met NHG te financieren (e.g. 220.000), of kan dat niet zolang de hypotheek op oude huis een NHG-hypotheek is ?

    Prettige dag,
    Jiscaa.



    Goedemorgen Jiscaa,

    Bedankt voor je reactie. Het antwoord op je vraag is: Ja dit kan zolang je vorige woning is verkocht of in de verkoop staat :).

    Groet, pam
    Webcare Moderator bij Knab
  • Sbest

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Sbest heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    11 oktober 2017, 21:02

    Beste Knab,

    In een van jullie artikelen over of je een hypotheek kunt afsluiten als je docent bent, spreken jullie van een bruto maandinkomen van maar liefst 3600 nogwat euro voor beginnende docenten in het voortgezet onderwijs. Dit bedrag is echt absurd hoog.
    Momenteel ligt dit namelijk op zo'n 2600 euro en dit is inderdaad hoger dan het salaris van basisschooldocenten, maar niet minstens 1200 euro hoger. Het lijkt meer op een salaris van mensen die aan het einde van de tredes zitten (minimaal 12 jaar ervaring). Vind ik persoonlijk vrij verwarrend.

    Vriendelijke groet.
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    12 oktober 2017, 14:50

    Sbest schreef:

    Beste Knab,

    In een van jullie artikelen over of je een hypotheek kunt afsluiten als je docent bent, spreken jullie van een bruto maandinkomen van maar liefst 3600 nogwat euro voor beginnende docenten in het voortgezet onderwijs. Dit bedrag is echt absurd hoog.
    Momenteel ligt dit namelijk op zo'n 2600 euro en dit is inderdaad hoger dan het salaris van basisschooldocenten, maar niet minstens 1200 euro hoger. Het lijkt meer op een salaris van mensen die aan het einde van de tredes zitten (minimaal 12 jaar ervaring). Vind ik persoonlijk vrij verwarrend.

    Vriendelijke groet.




    Hi Sbest,

    Bedankt voor je bericht en je feedback. We hebben de informatie in het artikel direct aangepast! Nu klopt het wel.

    Dankjewel!

    Groet, Pam
    Webcare Moderator bij Knab
  • Fondu

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Fondu heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    14 oktober 2017, 12:35

    Iedereen die zijn hypotheek volledig heeft afgelost bevindt zich toch in de situatie van “geen of weinig hypotheekrente”, niet? Waarom krijgt de eerste groep dan een bijtelling van het eigenwoningforfait en krijgt de tweede groep tot het bedrag van het forfait een extra aftrekpost, zodat er per saldo geen bijtelling plaatsvindt? Ook op de site van de Belastingdienst wrdt hierover geen duidelijkheid gegeven.
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    17 oktober 2017, 10:14

    Fondu schreef:

    Iedereen die zijn hypotheek volledig heeft afgelost bevindt zich toch in de situatie van “geen of weinig hypotheekrente”, niet? Waarom krijgt de eerste groep dan een bijtelling van het eigenwoningforfait en krijgt de tweede groep tot het bedrag van het forfait een extra aftrekpost, zodat er per saldo geen bijtelling plaatsvindt? Ook op de site van de Belastingdienst wrdt hierover geen duidelijkheid gegeven.



    Hi Fondu,

    De overheid heeft deze wetgeving bepaald, dus de 'waarom' kunnen wij helaas niet aangeven. Deze wet is nog tot 2020 van kracht, als het goed is ('de wet Hillen', forfait een extra aftrekpost).
    Anders kun je het beste telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst.

    Groet, Pam
    Webcare Moderator bij Knab
  • Bart-Jan

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Bart-Jan heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    28 oktober 2017, 09:22

    Hallo,

    In jullie artikel staat dat je een onderhandse lening voor het einde van het kalenderjaar moet aanmelden bij de Belastingdienst. De Belastingdienst zelf ontkent dit echter (je kan gewoon het gewoon meenemen in de jaarlijkse aangifte). Waarop baseren jullie je zienswijze?

    Gr.,
    Bart-Jan
  • LisaLisa

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Lisa heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 500
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    31 oktober 2017, 16:11

    Hi Bart-Jan, de Belastingdienst heeft gelijk, de regel is vorig jaar afgeschaft dus de informatie uit het artikel klopte niet meer. Je kan het gewoon opgeven bij je aangifte inderdaad. We gaan het zo snel mogelijk aanpassen, bedankt voor je oplettendheid! Groet, Lisa
    Webcare Moderator bij Knab
  • Linda

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Linda heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    6 november 2017, 09:29

    In het artikel https://bieb.knab.nl/hypotheken/verbouwing-meefinancieren-de-mogelijkheden-voor-starters wordt gezegd dat het handig kan zijn om een doorlopend krediet af te sluiten voor een verbouwing. Maar dan is de rente niet fiscaal aftrekbaar, want een lening voor verbouwing moet annuitair of lineair afgelost worden om voor renteaftrek in aanmerking te komen. (bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/uw_hypotheek_of_lening/verplicht_aflossen_voor_renteaftrek_vanaf_2013/verplicht_aflossen_voor_renteaftrek_vanaf_2013)
    Dus een doorlopend krediet kan wel, maar is niet “handig”.
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    6 november 2017, 16:25

    Linda schreef:

    In het artikel https://bieb.knab.nl/hypotheken/verbouwing-meefinancieren-de-mogelijkheden-voor-starters wordt gezegd dat het handig kan zijn om een doorlopend krediet af te sluiten voor een verbouwing. Maar dan is de rente niet fiscaal aftrekbaar, want een lening voor verbouwing moet annuitair of lineair afgelost worden om voor renteaftrek in aanmerking te komen. (bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/uw_hypotheek_of_lening/verplicht_aflossen_voor_renteaftrek_vanaf_2013/verplicht_aflossen_voor_renteaftrek_vanaf_2013)
    Dus een doorlopend krediet kan wel, maar is niet “handig”.



    Dankjewel Linda, je hebt volkomen gelijk. We gaan het direct aanpassen. Bedankt voor je oplettendheid :)
    Webcare Moderator bij Knab
  • AngelavD

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten AngelavD heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 1

    10 november 2017, 11:45

    Jammer dat er in geen van de financieringen gesproken wordt over daadwerkelijk "zelf" bouwen. Wij hebben een geaccepteerd bod op een kavel en mijn vriend en ik willen graag zelf onze woning gaan bouwen, maar zodra je geen aannemer in de hand neemt, trekken alle financierende partijen zich terug. Erg jammer, op die manier worden plannen en dromen behoorlijk de kop in gedrukt. Hopelijk hebben jullie van KNAB wel een positief advies voor ons?!
  • LisaLisa

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Lisa heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 500
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    14 november 2017, 14:26

    Hoi AngelavD, wat spannend dat jullie echt helemaal zelf een huis gaan bouwen. Het klopt dat het krijgen van een financiering dan een stuk moeilijker is. Het is (door het aanleveren van veel extra info en documentatie) wel mogelijk, alleen niet via Knab Hypotheken helaas. Ik kan je jammer genoeg geen positief advies geven dus :-( Wel heel veel succes met jullie toekomstige huis! Groet, Lisa
    Webcare Moderator bij Knab
  • roelantharmsen

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten roelantharmsen heeft ontvangen van andere leden.

    2-zits Reacties: 3
    Allrounder

    Allrounder

    19 november 2017, 12:48

    Beste Knab,

    In het artikel staat dat de afbouw van de rente aftrek bijna budget neutraal zal zijn door het verlagen van het eigen woning forfait. Dit lijkt me wat optimistisch.

    Voorbeeld:
    Woning met waarde 300.000 euro met een volledige hypotheek met een rente van 3%.
    Nu: Dit geeft een jaarlijkse rente van 9.000 euro waar nu 4.500 euro van de belasting terugkomt. Daarnaast is het eigen woning forfait nu 0,75% van 300.000 euro dus betaal je 1125 euro extra. Netto dus 3375 belasting teruggave.

    Straks (2023): Van 9000 euro rente krijg je nog 3330 euro terug van de belasting. Daarnaast is het eigen woning 0,60% dus 1800 euro en betaal je dus 900 extra belasting. Netto geeft dit 2430 belasting teruggave.

    Het verschil is aanzienlijk, namelijk 945 euro per jaar of 78,75 netto per maand.

    Met vriendelijke groeten,
    Roelant
  • PamPam Auteur

    Je ziet hier hoeveel reputatiepunten Pam heeft ontvangen van andere leden.

    Moderator Reacties: 641
    Allrounder

    Allrounder

    Expert

    Expert

    Lezer

    Lezer

    22 november 2017, 16:54

    roelantharmsen schreef:

    Beste Knab,

    In het artikel staat dat de afbouw van de rente aftrek bijna budget neutraal zal zijn door het verlagen van het eigen woning forfait. Dit lijkt me wat optimistisch.

    Voorbeeld:
    Woning met waarde 300.000 euro met een volledige hypotheek met een rente van 3%.
    Nu: Dit geeft een jaarlijkse rente van 9.000 euro waar nu 4.500 euro van de belasting terugkomt. Daarnaast is het eigen woning forfait nu 0,75% van 300.000 euro dus betaal je 1125 euro extra. Netto dus 3375 belasting teruggave.

    Straks (2023): Van 9000 euro rente krijg je nog 3330 euro terug van de belasting. Daarnaast is het eigen woning 0,60% dus 1800 euro en betaal je dus 900 extra belasting. Netto geeft dit 2430 belasting teruggave.

    Het verschil is aanzienlijk, namelijk 945 euro per jaar of 78,75 netto per maand.

    Met vriendelijke groeten,
    Roelant



    Hi Roelant!

    Dank voor je berichtje.

    Het is inderdaad een relatief begrip. We zullen rekenvoorbeelden toevoegen aan het artikel om te verduidelijken wat deze wijziging vanaf 2020 zal betekenen voor de portemonnee.
    Dankjewel voor je feedback!

    Groet, Pam
    Webcare Moderator bij Knab

Reageren

Bezig met uploaden:
0%
Bladeren
Als de URL correct is, zal hier een voorbeeld verschijnen. Grote afbeeldingen duren soms iets langer voordat deze geladen zijn.
  • :D
  • :?
  • :cool:
  • :S
  • :(
  • :@
  • :$
  • :8
  • :)
  • :P
  • ;)
Bekijk mobiele versie